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2019-10-30 11:17 来源:未知 点击数:            

[3]张振煜.建设项目工程造价的全过程控制[j].中国公路,2011(15)

3.针对施工成本的控制。在对相关的建设项目进行全面的核算基础上,通过科学的管理方法实现工程成本的控制目标,并且利用成本分析法的要求,制定与项目施工相适应的成本控制计划,对于其中存在的误差与问题,及时的进行解决。

3.在工程施工阶段可以采取双向控制。投资的双向控制,指的是项目管理企业与项目现场管理的双向控制,能够有效的减少不规范的现场签证,确保签证的合理性。在项目管理工作中始终坚持公开、公正、公平的原则,对每一份现场签证都要做好处理工作,以此才能够实现对工程造价的科学控制。

[2]马冬梅.建设项目各阶段的工程造价控制[j].黑龙江科技信息,2010(20)

1.对建设工程项目进行有效的经济核算。在建筑工程的施工过程中,需要将施工过程中所发生的人力、物力的消耗进行科学的分析与计算,发现其中存在的问题并且及时的进行解决。充分发挥施工单位的内部潜力,不断的提高施工单位的项目管理水平,以此来减少人力、物力的消耗,不断的提高施工单位的经济效益。

3.对施工过程中的变更签证进行确定。在工程施工过程中发生的设计变更,应当及时通知设计单位对图纸进行变更,并且由设计人员和校审人员共同签字确认,经过建设单位和监理单位的同意之后进行签证,如果遇到重大的变更则应当报给原审批部门进行批准,否则将无法列入到结算项目中。

[4]代科.浅谈在招投标阶段、施工阶段的工程造价控制问题[j].中国科技博览,2009(27)

2.对隐蔽工程进行验收。针对工程中的隐蔽工程,至少应当由两个以上的人员进行签证,才能够有效。针对工程监理的项目,应当由建立工程师签字后方可生效。对于隐蔽工程的施工记录和验收签证,应当对其手续是否完整进行核对,而且将工程量与竣工图一共列入到结算项目中。

5.对工程量的审核。工程量是工程造价计算的基础,工程量的准确程序是影响竣工结算的重要因素之一。竣工结算审核人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则,还应对整个工程的设计和施工有系统的认识。竣工图上的工程量包括三部分,一是未修改的部分,这部分则直接计算工程量即可;二是修改部分,如果是施工前修改的则直接计算修改后的工程量,如果是施工后修改的则应先计算原图纸及其拆除工程量,然后再计算修改后的工程量;三是增加部分,则直接计算其增加工程量。审核工程量应注意以下几方面:(1)土石方的计算应注意放坡系数的确定,同时参加现场测量的人员要签字认可;(2)钢筋工程应注意钢筋的搭接、弯勾长度,粱和柱箍筋间距、板底筋、板分布筋的根数;(3)混凝土工程应注意扣除柱、粱、板的重叠部分。

[1]邵军.从工程建设三阶段谈工程造价控制[j].中国科技博览,2011(03)

2.编制施工成本计划。根据施工项目单位与施工单位签订的承包合同,对施工需要的组织、机械以及其他设备的利用情况进行详细的核算,对于工程施工过程中的经济指标和完成情况进行科学的分析,要求项目负责人在对建设项目工程的特点、施工的相关事项进行全面的了解的基础上,制定出切实可行的降低工程成本的措施,并且对于采取相关措施后形成的经济效益进行预测,以此来制定项目成本的管理目标,并且不断的进行调整,使其能够更加适应工程施工的实际情况。

(二)现场签证的管理

[5]黄红菱.工程造价控制在投资决策阶段和设计阶段的研究[j].四川建材,2009(03)

1.对合同造价以及工程计价的相关规范和规定进行详细的了解。建设项目的管理人员应当对于承包合同中关于工程造价的相关条款进行特别的重视,在有的承包合同中,也可以通过一些特别的条款对工程造价进行制约。另外,项目管理人员还应当具有较强的工程造价的相关知识,对于相关的工程造价的文件要有详细的了解,这样才能够从专业的角度对工程的施工过程造价进行全面的控制。

参考文献:

二、竣工结算阶段的工程造价控制

1.对承包合同中的条款进行核对。第一,对于工程竣工工程是否符合合同中的规定、工程验收是否合格、是否按照合同要求完成了全部的工程等内容进行核对,只有按照合同完全完成之后,才能够进行竣工结算。第二,对于合同中所规定的计价方法、计价标准等,要进行严格的审核,如果发现在合同中存在着漏洞,要及时与建筑单位进行沟通,并且对结算要求进行完善。

结束语:

工程造价的有效管理,是决定工程项目投资单位效益目标能否实现的主要因素,而工程造价的控制效益,也决定了投资者的投资效益。因此,在工程造价的管理过程中,应当本着科学、严谨的态度,并且通过科学的管理方法实现工程造价的有效管理,以此促进建设单位经济效益和社会效益的不断提高,促进我国建筑行业持续、稳定的发展。

2.负责现场签证的人员,要对现场的每项签证工作进行及时的处理并且做好编号,对于签证费用审定表以及其他表格等,都要及时的进行审核和填写,并且及时上报给相关的部门进行处理,以免在工程结算时发生补签现象,容易引起纠纷。同时,对于不规范和违反规定的现场签证,要经过业主、项目管理人员以及施工单位三方共同签字才能够生效,缺少任何一方的签字,都不能作为结算的依据。

发布时间:2018-05-04 16:07:16

4.竣工图的审查控制。在对工程进行竣工审查时应当首先对竣工图进行审查。按照相关的规定,竣工图必须要全面的反映出工程竣工的全部内容,包括在施工过程中锁进行的修改和增加的项目,都应当在竣工图上重恩的反应。通过竣工图,监理单位能够对隐蔽工程、工程的设计与修改情况、现场的变更签证等进行全面的了解。同时,对于每项工程的正确性和真实性也能够通过竣工图反应出来。对竣工图的审查工作,还应当对是否存在着漏掉和丢失的工程进行核对,只有经过监理签字盖章的竣工图,才能够作为有效的竣工图。

一、建筑工程施工阶段的造价控制

工程造价是建筑工程管理工作中一项重要的内容,通过对工程造价的合理控制,能够有效的降低工程建筑的成本。工程造价管理不仅仅是为了防止工程资金的过量投入,同时也能够有效的促进建筑单位、施工单位的有效管理,进而实现投资企业的效益目标,使企业的资源得到合理的运用,以此来实现建筑单位经济效益和社会效益的最大化。本文笔者则主要针对建筑工程的施工以及竣工阶段的工程造价控制进行分析。

(一)成本管理

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